{"id":24672,"date":"2025-06-03T13:07:18","date_gmt":"2025-06-03T13:07:18","guid":{"rendered":"https:\/\/content.limehome.com\/en\/?post_type=press_release&#038;p=24672"},"modified":"2025-08-08T11:33:23","modified_gmt":"2025-08-08T11:33:23","slug":"limehome-treibt-expansion-europaweit-mit-hotelubernahmen-und-konversionen-voran","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/content.limehome.com\/en\/press_release\/limehome-treibt-expansion-europaweit-mit-hotelubernahmen-und-konversionen-voran\/","title":{"rendered":"Limehome treibt Expansion europaweit mit Hotel\u00fcbernahmen und Konversionen voran"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Limehome st\u00e4rkt Marktpr\u00e4senz mit diversen Hotelobjekten in Europa<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Traditionelle Hotelbetriebe unter massivem Kostendruck, Limehome reagiert auf aktuelle Marktentwicklung<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hotelimmobilienportfolio umfasst u.a. A-St\u00e4dte Berlin, Barcelona, Madrid und Valencia<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>200 neue Limehome-Einheiten entstehen in zentralen Stadtlagen mit Hotelimmobilien in Bari (IT), Benidorm (ES) und Jena (DE)<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Umwandlung von Hotelobjekten in Apartments und Hotelzimmer erfolgt mit maximaler Raumeffizienz<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>M\u00fcnchen, 03. Juni 2025 &#8211;<\/strong>\u00a0Limehome, Europas f\u00fchrender Anbieter digitaler Designunterk\u00fcnfte, verst\u00e4rkt seinen Fokus auf Umnutzungen leerstehender und wirtschaftlich angeschlagener Hotels. Das Unternehmen hat vier neue Projekte mit insgesamt 200 Einheiten in Italien, Spanien und Deutschland unterzeichnet. Diese erg\u00e4nzen das wachsende Portfolio an Hotelimmobilien in A-St\u00e4dten. Der n\u00e4chste Standort, der zuvor als Hotel diente, er\u00f6ffnet im Herbst 2025 in Berlin unter Limehome-Flagge.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Anteil an Hotelprojekten im Limehome-Portfolio steigt<\/strong><br>2024 \u00fcbernahm Limehome das ehemalige Gold Hotel in\u00a0<strong>Berlin-Friedrichshain<\/strong>\u00a0als Alleinmieter. Im Herbst dieses Jahres er\u00f6ffnet der Standort mit insgesamt 42 Einheiten. Es ist bereits die zweite Hotelkonversion in der Hauptstadt, nach der Immobilie in der Stresemannstra\u00dfe, die 2023 ihre T\u00fcren \u00f6ffnete. Die \u00fcberdurchschnittliche Belegungsrate von 93 Prozent belegt den Erfolg des Berliner Limehome-Objekts.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Diesem Beispiel folgend revitalisiert Limehome mit seinen Partnern zwei benachbarte Drei-Sterne-Hotels in der s\u00fcditalienischen Hafenstadt\u00a0<strong>Bari\u00a0<\/strong>an der Via Piccinni und Via Roberto da Bari. Beide Geb\u00e4ude befinden sich nur 400 Meter voneinander entfernt und in unmittelbarer N\u00e4he des historischen Zentrums. Die Wiederer\u00f6ffnung ist Mitte 2026 geplant.<\/p>\n\n\n\n<p>An Spaniens Costa Blanca wird Limehome das ehemalige Strandhotel Centro Mar in der Calle Major in\u00a0<strong>Benidorm\u00a0<\/strong>bis Oktober 2025 wiederer\u00f6ffnen. In Deutschland wandelt Limehome ein ehemaliges Ibis-Hotel im Stadtzentrum von\u00a0<strong>Jena<\/strong>, Th\u00fcringen, in funktionale Designunterk\u00fcnfte um. Schon im Sommer 2025 k\u00f6nnen G\u00e4ste dort \u00fcbernachten. Die neuen Projekte erg\u00e4nzen die immer l\u00e4nger werdende Liste an Limehomes Hotelkonversionen in bedeutenden europ\u00e4ischen St\u00e4dten, darunter Barcelona, Basel, Berlin und Prag.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Neue Vertr\u00e4ge und Kostendruck zwingen Vermieter zum Umdenken<\/strong><br>Der zunehmende Fokus auf Hotel\u00fcbernahmen bei Limehome ist eine Reaktion auf den wachsenden Kostendruck, den Hotelbetreiber aufgrund steigender Mieten und Lohnkosten sp\u00fcren. Limehomes\u00a0<strong>Mitgr\u00fcnder und Co-CEO Dr. Josef Vollmayr<\/strong>\u00a0beurteilt die Lage wie folgt: \u201cEin Gro\u00dfteil der sch\u00e4tzungsweise sieben bis acht Millionen Hotelzimmer in Europa ist veraltet. Gleichzeitig sind die Betriebskosten um etwa 40 Prozent gestiegen. Wenn nun Mietvertr\u00e4ge auslaufen \u2013 was bei vielen in den n\u00e4chsten Jahren der Fall sein wird \u2013 ist der Druck auf die Mieter enorm. In diesem Fall ist eine Effizienzsteigerung und Modernisierung des Bestands von entscheidender Bedeutung, um die Immobilie wirtschaftlich zu f\u00fchren.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Im Gegensatz zum Neubau ist der Umbau schneller und ressourcenschonender und weist damit hohes Erfolgspotenzial auf. Das gilt insbesondere, wenn der Mieter die Fl\u00e4che maximiert und die Betriebskosten senkt.\u00a0Limehome nutzt ein technologiegest\u00fctztes Betriebsmodell, das durch flexible Grundrisse eine hohe Raumeffizienz erreicht. Gemeinschaftsfl\u00e4chen entfallen beim Limehome-Konzept, sodass auf gleicher Fl\u00e4che mehr Zimmer entstehen. Im Ergebnis erh\u00f6ht Limehome die vermietbare Fl\u00e4che auf etwa 70 Prozent statt den \u00fcblichen etwa 50 Prozent in konventionellen Hotelkonzepten.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201eWir haben ein technologiegest\u00fctztes Konzept und umfangreiche Expertise in Konversionen und damit eine dringend ben\u00f6tigte L\u00f6sung f\u00fcr wirtschaftlich unnachhaltige Hotelobjekte\u201d,\u00a0<strong>kommentiert Vollmayr<\/strong>. Hotelumwandlungen machen bereits bis zu 15 Prozent unseres Portfolios aus, Tendenz steigend. Aufgrund des zunehmenden Kostendrucks, dem Betreiber aus dem mittleren bis gehobenen Segment ausgesetzt sind, wird der Anteil an Konversionen in unserem Portfolio in den n\u00e4chsten Jahren signifikant steigen. Gleiches gilt f\u00fcr Hotel\u00fcbernahmen.\u201c<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Diversifiziertes Hotelportfolio f\u00fcr maximale Marktabdeckung<\/strong><br>Neben der Umnutzung bestehender Hotels, mit der Limehome wirtschaftlich angeschlagene Hotelbetriebe \u00fcbernimmt und dadurch das \u00dcbernachtungsangebot erweitert, arbeitet das M\u00fcnchner Unternehmen auch an Hotelneubauten.<\/p>\n\n\n\n<p>Fast 400 neue Einheiten entstehen in den spanischen Tourismuszentren\u00a0<strong>Madrid<\/strong>,\u00a0<strong>Barcelona<\/strong>\u00a0und in<strong> Burgos<\/strong>, ein beliebter Zwischenstopp auf dem Jakobsweg, und bei Kurzurlaubern. Seit 2022 betreibt Limehome bereits erfolgreich einen Standort in der spanischen Metropole Barcelona. Durch den Mix aus Umnutzungen und Neubauprojekten erweitert Limehome sein eigenes Portfolio fl\u00e4chendeckend und demonstriert erneut, dass das digitale Konzept des Hospitality-Betreibers flexibel und erfolgreich als L\u00f6sung f\u00fcr den Hotelmarkt von morgen eingesetzt werden kann.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00fcnchen, 03. Juni 2025 &#8211;\u00a0Limehome, Europas f\u00fchrender Anbieter digitaler Designunterk\u00fcnfte, verst\u00e4rkt seinen Fokus auf Umnutzungen leerstehender und wirtschaftlich angeschlagener Hotels. Das Unternehmen hat vier neue Projekte mit insgesamt 200 Einheiten in Italien, Spanien und Deutschland unterzeichnet. Diese erg\u00e4nzen das wachsende Portfolio an Hotelimmobilien in A-St\u00e4dten. 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