Hotelübernahme in Berlin

Limehome baut seine Präsenz in der deutschen Hauptstadt aus

Limehome Berlin, Stresemannstraße

Hotelimmobilien in Europa stehen vor tiefgreifenden strukturellen Veränderungen. Steigende Betriebskosten, auslaufende Mietverträge und ein wachsender Sanierungsbedarf machen es zunehmend schwierig, traditionelle Hotelkonzepte wirtschaftlich tragfähig fortzuführen. In einem Marktumfeld, in dem traditionelle Beherbergungsbetriebe unter zunehmendem Kosten- und Wettbewerbsdruck stehen, suchen Eigentümer, Portfoliomanager und Investoren verstärkt nach tragfähigen Alternativen zum klassischen Hotelbetrieb. Limehome bietet eine nachhaltige und wirtschaftlich attraktive Lösung: Mit unserem digitalen, skalierbaren Konzept übernehmen wir leerstehende oder sanierungsbedürftige Hotels ohne bestehende Verträge und verwandeln diese – gemeinsam mit den Eigentümern – in rentable Design-Unterkünfte. So wie in der Stresemannstraße in Berlin!

Projektdetails:

  • Konversion eines Altbau-Hotels zu hochwertigen Serviced Apartments in bester Innenstadtlage
  • Ziel der Umgestaltung war es den ursprünglichen Charme des in 1868 erbauten Gründerzeitgebäudes zu bewahren
  • Auf den insgesamt 1.600 m2 sind 48 Limehomes auf 5 Etagen entstanden

Unser Projektpartner

Natives Capital GmbH

Wir freuen uns sehr über das erste gemeinsame Projekt mit der Berliner Immobilienentwicklungsgesellschaft NATIVES Capital GmbH. NATIVES konzentriert sich auf die Umnutzung von Hotels zu Serviced-Apartments in deutschen Metropolen und ist damit ein perfekter Partner für uns. Gemeinsam streben wir eine langfristige strategische Partnerschaft an.

„Wir wollten den Bau aus der Gründerzeit mit einem derart innovativen technologiebasierten Hotelkonzept in eine neue Epoche führen”

 

Felix Radavero
Mitgründer Natives Capital and Eigentümer der Immobilie

Über den Standort

„Die deutsche Hauptstadt erfreut sich sowohl unter Privat- wie auch Geschäftsreisenden großer Beliebtheit, sodass der Hotelmarkt ganzjährig von hoher Übernachtungsnachfrage geprägt ist. Somit freuen wir uns ganz besonders, die Berliner Hotellandschaft um ein absolutes Highlight in direkter Nähe zum Checkpoint Charlie zu bereichern. Gemeinsam mit NATIVES war es unser Ziel den ursprünglichen Glanz des in 1868 erbauten Gebäudes zu bewahren und den Gründerzeitbau in moderne Design Apartments zu verwandeln.“

Matthias Maas
Vice President Expansion DACH+ & BeNeLux

Partnerschaftsvorteile

Eine Partnerschaft mit Limehome bietet verschiedenen Partnerprofilen Zugang zu attraktiven und langfristigen Vorteilen.

Hohe Rendite

Attraktive und garantierte Miete. Kein Leerstands- und Vermarktungsrisiko.

Hohe & sichere Erträge

Langfristige Vermietung (bis zu 20 Jahre). Gesichert durch Barkautionen.

Zukunftsfähiges Modell

Serviced Apartments haben ca. 10-20 % mehr Gewinn als Hotels mit vollem Serviceangebot und eine höhere Krisenresistenz.

Betreiberkonzept

Flexibler Immobilienbedarf, hohe Raumausnutzung, professionelle Einrichtung.

Sehr flexibel

Wir sind bestrebt Immobilien an über 500 Standorten in der EU und im Nahen Osten zu mieten.

Werterhaltung

Hochwertiges Design und Klientel. Langfristige Objektbetreuung.

Langfristige Partnerschaft

Frühzeitige Planungssicherheit durch Limehome als Ankermieter.

Wachsende Assetklasse

Serviced Apartments sind bei Investoren und Kunden sehr gefragt.

Mehr über unsere Projekte erfahren

Limehome arbeitet mit Privateigentümern, Projektentwicklern und institutionellen Investoren, um die Hospitality-Branche zu digitalisieren.

Lernen Sie jetzt Ihren idealen Mieter kennen

Unser Team von Immobilienspezialisten ist europaweit auf der Suche nach geeigneten Objekten. Kontaktieren Sie Ihren regionalen Ansprechpartner, um mögliche Ansätze zu besprechen. Für generelle Rückfragen erreichen Sie uns direkt per Mail über kooperation@limehome.de.

Hohe Erträge

Attraktive und garantierte Miete. Keine Leerstands- und Transaktionskosten.

Hohe & sichere Rendite

Langzeitmiete (bis zu 20 Jahre). Gesichert durch Bareinlagen. Keine Projekt-GmbH.

Nachhaltiges Geschäftsmodell

Serviced Apartments erzielen ca. 10–20 % mehr Gewinn als Hotels mit Vollservice und weisen eine höhere Krisenresistenz auf.

Betreiberkonzept

Flexible Anforderungen, hohe Raumnutzung und professionelle Einrichtung. Langfristige Immobilienverwaltung durch Limehome.