Wir setzen neue Standards in der Immobilienbranche - lernen Sie jetzt Ihren idealen Mieter kennen!
Möchten Sie mehr erfahren?
Erfahren Sie mehr über die Vorteile einer Partnerschaft mit Limehome.
Unser Geschäftsmodell
Limehome ist ein neues, digitales Hotelkonzept, dass volleingerichtete Design Apartments betreibt.
Wir mieten gewerblich nutzbare Flächen und entwickeln diese gemeinsam mit dem Eigentümer in hochwertige Design Apartments.
Wir planen die Raumaufteilung, definieren Ausbaustandards und statten nach unserem Design aus.
Wir installieren unser digitales Zugangssystem, um eine digitale Customer Journey von der Buchung bis zum Check-out zu ermöglichen.
Wir vermieten die Zimmer an Geschäfts- und Privatreisende auf Tages-, Wochen und Monatsbasis – wie ein Hotel.
Serviced apartments – Ein Wachstumsmarkt
Profitieren Sie von einer Partnerschaft mit einem der führenden Anbieter in einer stark wachsenden Asset Klasse. Folgende Punkte führen zu einer starken Nachfrage durch Investoren und Kunden:
Stark wachsender Markt
Serviced Apartments verzeichnen bereits jetzt mehr als 14 Millionen Gästeübernachtungen (+19 % YoY) – dies entspricht 3% vom gesamten Hotelmarkt – Tendenz stark steigend!
Hohe Nachfrage
In 2020 sollen europaweit 10,320 Projekte realisiert werden – Deutschland verzeichnet mit 32% die zweit höchste Nachfrage.
Nachhaltiges Geschäftsmodell
Serviced Apartments verzeichnen im Durchschnitt 10-20% mehr Profit als Full-Serviced Hotels und zeigen eine deutlich höhere Krisenresistenz
Konstante Auslastung
Die durchschnittliche Auslastung von Serviced Apartments liegt in Deutschland bei mehr als 80%.
Attraktive Zielgruppe
Geschäftsreisende mit kurz- sowie langfristiger Aufenthaltsdauer als Zielgruppe.
Breite Investorennachfrage
Das Transaktionsvolumen in Deutschland betrug 235 Mio. € in 2018.
Vorteile für Eigentümer & Investoren:
Hohe Rendite
Attraktive & garantierte Miete. Kein Leerstand und Vermarktungsrisiko.
Sichere Rendite
Langfristige Anmietung. Absicherung durch Barkautionen. Keine Projekt GmbHs.
Einfache Abwicklung
Projekterfahrung durch mehr als 60 erfolgreiche Projekte. Unsere Verträge sind bank- & exitfähig.
Langfristiger Werterhalt
Hochwertiges Design und Klientel. Langfristige Objektbetreuung.
Starke Partnerschaften
Institutionelle Investoren, Projektentwickler & Privateigentümer.
Flexibles Anforderungsprofil
Limehome sucht aktiv nach Objekten an 220 Standorten in Deutschland und Europa.
Warum sich Projektentwickler für Limehome entscheiden:
Hohe & sichere Rendite
Attraktive & garantierte Miete. Langfristige Anmietung (bis zu 20 Jahre). Absicherung durch Barkautionen.
Etabliertes Betreiberkonzept
Flexibles Anforderungsprofil & hohe Flächenausnutzung. Professionelle Ausstattung & Instandhaltung der Apartments.
Langfristige Partnerschaft
Frühe Planungssicherheit durch Limehome als Ankermieter. Starkes Netzwerk von Endinvestoren.
Attraktive Asset-Klasse
Hohe Nachfrage von Serviced Apartments durch Investoren & Kunden.
Flexibles Anfoderungsprofil
Das Limehome Konzept passt zu einer Vielzahl von Gewerbe- & Wohnimmobilien mit zentraler Lage.
Projektumfang
Mehrere Apartments
(Mindestanzahl von 5 Wohnungen)
Teilgebäude
(Anmietung eines oder mehrerer Stockwerke)
Gesamtes Gebäude
(Limehome als Ankermieter)
Nationale Partnerschaft/Immobilienportfolios
Projektart
Greenfield
Wir unterstützen aktiv bei der Entwicklung von Nutzungskonzepten.
Projektentwicklungen
Limehome unterschreibt Mietverträge bereits in der Entwicklungsphase und biete somit ein hohes Maß an Planungssicherheit.
Bestandsprojekte
Limehome mietet Bestandsgebäude, mit einem Fokus auf Gewerbe- (Bürogebäude & Hotels), sowie gewerblich nutzbare Wohnimmobilien.
Limehome Expansion
Limehome hat bereits an mehr als 50 Standorten in Deutschland, Österreich und Spanien, langfristige und nachhaltige Partnerschaften abgeschlossen.
Standorte mit Limehomes. Wir expandieren weiter!
Aktuelle Standorte: Aachen, Augsburg, Bamberg, Berlin, Chemnitz, Darmstadt, Dortmund, Dresden, Erfurt, Essen, Flensburg, Garching, Ingolstadt, Kassel, Koblenz, Leipzig, Linz, Lippstadt, Magdeburg, Mainz, Montabaur, Neumünster, Nürnberg, Passau, Trier, Ulm, Wien, Villach, Wolfsburg, Zwickau
Coming soon (2020/21): Baden-Baden, Bremen, Bautzen, Frankfurt/Main, Hamburg, Hannover, Hildesheim, Klagenfurt, Mönchengladbach, Mannheim, München, Münster, Osnabrück, Regensburg, Rottenburg, Saarbrücken, Salzgitter, Schwäbisch Gmünd, Steyr
Spanien: Granada
Expansionsziele: England & Niederlande
Ihr idealer Partner
Eine starke Partnerschaft von der Planung bis zum Betrieb.
Vorplanung durch Architekten und Designer.
Verlässliche Kostenschätzungen.
Rechtliche Sichtung durch unsere Experten.
Unterstützung bei Voranfragen und Bauanträgen.
Umbau durch Partner GUs.
Design der Apartments.
Sourcing der Produkte bei den Produzenten.
Betrieb der Design Apartments.
Limehome arbeitet mit Privateigentümern, Projektentwicklern und institutionellen Investoren, um die Hotelbranche zu digitalisieren.
Erfahren Sie mehr über ausgewählte Objekte:
Münster
48 Apartments
Bremen
13 Apartments
Frankfurt/Main
43 Apartments
München
34 Apartments
Darmstadt
40 Apartments
Interessiert an einer Zusammenarbeit?
Nehmen Sie direkten Kontakt zu unserem Management Team auf,
wenn Sie über mehr als 5 geeignete Apartments verfügen.
Germany
Simon Trimborn
VP Geschäftsentwicklung
simon.trimborn@limehome.de
Spanien
Jose Maria Ilosa
Head of Business Development josemaria.Ilosa@limehome.com
Partnerschaften & Team
Limehome wird durch die führenden Technologie Investoren in Europa unterstützt. Die weitreichende Erfahrung unseres Teams wird somit durch ein starkes Netzwerk aus Immobilien-, Hospitality- und Technologie Experten erweitert.
Starke Investoren
Erfahrenes Management Team
Starke Partner
Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite
Die Vermietung von Immobilien an Limehome bietet eine Reihe von Vorteilen.
- Limehome zahlt Ihnen eine attraktive & garantierte monatlich Miete, für einen Zeitraum von bis zu 20 Jahren.
- Währen der Laufzeit entfällt ihr Leerstands- & Vermarktungsrisiko, was zu einer attraktiven Rendite führt.
- Limehome bietet ausreichend finanzielle Sicherheiten in der Form von Barkautionen und verzichtet komplett auf Projekt GmbHs.
- Lehne Sie sich zurück – wir betreuen das Objekt langfristig und sorgen durch die hochwertige Ausstattung und Klientel für einen langfristigen Werterhalt.
- Projektentwickler, institutionelle Investoren und Privateigentümer vertrauen auf Limehome, erfahren Sie jetzt mehr
Limehome geht langfristige Partnerschaften ein, um ein hohes Maß an Planungssicherheit für beide Parteien zu garantieren. Unsere Mietverträge haben eine Festlaufzeit von 10 bis 20 Jahren, sowie beidseitige Verlängerungsoptionen.
Unsere Zielgruppe sind Geschäftsreisende, die für Kurz- sowie langfristige Aufenthalte in Zuhause auf Zeit suchen.
Obwohl es nur in den seltensten Fällen zu Schäden innerhalb der Mietflächen kommt, verpflichtet sich Limehome der Prävention und Behebung sämtlicher Schäden. Neben weitreichenden Versicherungen, sorgen unsere City Manager & Reinigungsunternehmen für den idealen Zustand unserer Apartments.
Weitere Antworten finden Sie in unseren FAQ.
