Wir setzen neue Standards in der Immobilienbranche - lernen Sie jetzt Ihren idealen Mieter kennen!

Möchten Sie mehr erfahren?

Erfahren Sie mehr über die Vorteile einer Partnerschaft mit Limehome.

Unser Geschäftsmodell

Limehome ist ein neues, digitales Hotelkonzept, dass volleingerichtete Design Apartments betreibt.

Living room of typical Limehome Apartment

Wir mieten gewerblich nutzbare Flächen und entwickeln diese gemeinsam mit dem Eigentümer in hochwertige Design Apartments.

Wir planen die Raumaufteilung, definieren Ausbaustandards und statten nach unserem Design aus.

Person using Limehome access system

Wir installieren unser digitales Zugangssystem, um eine digitale Customer Journey von der Buchung bis zum Check-out zu ermöglichen.

Picture of traveler in car

Wir vermieten die Zimmer an Geschäfts- und Privatreisende auf Tages-, Wochen und Monatsbasis – wie ein Hotel.

Serviced apartments – Ein Wachstumsmarkt

Profitieren Sie von einer Partnerschaft mit einem der führenden Anbieter in einer stark wachsenden Asset Klasse. Folgende Punkte führen zu einer starken Nachfrage durch Investoren und Kunden:

Stark wachsender Markt

Serviced Apartments verzeichnen bereits jetzt mehr als 14 Millionen Gästeübernachtungen (+19 % YoY) – dies entspricht 3% vom gesamten Hotelmarkt – Tendenz stark steigend!

Hohe Nachfrage

In 2020 sollen europaweit 10,320 Projekte realisiert werden – Deutschland verzeichnet mit 32% die zweit höchste Nachfrage.

Nachhaltiges Geschäftsmodell

Serviced Apartments verzeichnen im Durchschnitt 10-20% mehr Profit als Full-Serviced Hotels und zeigen eine deutlich höhere Krisenresistenz

Konstante Auslastung

Die durchschnittliche Auslastung von Serviced Apartments liegt in Deutschland bei mehr als 80%.

Attraktive Zielgruppe

Geschäftsreisende mit kurz- sowie langfristiger Aufenthaltsdauer als Zielgruppe.

Breite Investorennachfrage

Das Transaktionsvolumen in Deutschland betrug 235 Mio. € in 2018.

Vorteile für Eigentümer & Investoren:

Hohe Rendite

Attraktive & garantierte Miete. Kein Leerstand und Vermarktungsrisiko.

Sichere Rendite

Langfristige Anmietung. Absicherung durch Barkautionen. Keine Projekt GmbHs.

Einfache Abwicklung

Projekterfahrung durch mehr als 60 erfolgreiche Projekte. Unsere Verträge sind bank- & exitfähig.

Langfristiger Werterhalt

Hochwertiges Design und Klientel. Langfristige Objektbetreuung.

Starke Partnerschaften

Institutionelle Investoren, Projektentwickler & Privateigentümer.

Flexibles Anforderungsprofil

Limehome sucht aktiv nach Objekten an 220 Standorten in Deutschland und Europa.

Warum sich Projektentwickler für Limehome entscheiden:

Hohe & sichere Rendite

Attraktive & garantierte Miete. Langfristige Anmietung (bis zu 20 Jahre). Absicherung durch Barkautionen.

Etabliertes Betreiberkonzept

Flexibles Anforderungsprofil & hohe Flächenausnutzung. Professionelle Ausstattung & Instandhaltung der Apartments.

Langfristige Partnerschaft

Frühe Planungssicherheit durch Limehome als Ankermieter. Starkes Netzwerk von Endinvestoren.

Attraktive Asset-Klasse

Hohe Nachfrage von Serviced Apartments durch Investoren & Kunden.

"Im Rahmen dieses Projekts sind wir froh, durch Limehome einen starken Partner an unserer Seite zu haben. Durch zielführende Gespräche konnten wir innerhalb von wenigen Monaten einen Vertragsabschluss erreichen. Zudem sind wir angetan von den internen Projektkompetenzen. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit!"

Pro Urban AG

"Durch die Zusammenarbeit mit Limehome haben wir die Möglichkeit, auf die aktuellen Bedürfnisse des Marktes zu reagieren. Die Umnutzung der ehemaligen Büroflächen in Serviced Apartments rundet das Mischkonzept der Immobilie ab und erschließt damit weitere Zielgruppen. Mit Limehome haben wir einen Partner an unserer Seite, der durch sein starkes Netzwerk alle Aspekte der Umnutzung selbst abdecken kann: von der konzeptionellen Planung bis zur eigentlichen Umnutzung."

Iris Schöberl, MD Germany & Head of Institutional Clients – BMO Real Estate Partners

Voriger
Nächster

Flexibles Anfoderungsprofil

Das Limehome Konzept passt zu einer Vielzahl von Gewerbe- & Wohnimmobilien mit zentraler Lage.

Projektumfang

Mehrere Apartments
(Mindestanzahl von 5 Wohnungen)

Teilgebäude
(Anmietung eines oder mehrerer Stockwerke)

Gesamtes Gebäude
(Limehome als Ankermieter)

Nationale Partnerschaft/Immobilienportfolios

Projektart

Greenfield

Wir unterstützen aktiv bei der Entwicklung von Nutzungskonzepten.

Projektentwicklungen

Limehome unterschreibt Mietverträge bereits in der Entwicklungsphase und biete somit ein hohes Maß an Planungssicherheit.

Bestandsprojekte

Limehome mietet Bestandsgebäude, mit einem Fokus auf Gewerbe- (Bürogebäude & Hotels), sowie gewerblich nutzbare Wohnimmobilien.

Limehome Expansion

Limehome hat bereits an mehr als 50 Standorten in Deutschland, Österreich und Spanien, langfristige und nachhaltige Partnerschaften abgeschlossen.

Key cities within GSA market include: Hamburg, Berlin, Dresden, Frankfurt, Munich & Vienna

Standorte mit Limehomes. Wir expandieren weiter!

Aktuelle Standorte: Aachen, Augsburg, Bamberg, Berlin, Chemnitz, Darmstadt, Dortmund, Dresden, Erfurt, Essen, Flensburg, Garching, Ingolstadt, Kassel, Koblenz, Leipzig, Linz, Lippstadt, Magdeburg, Mainz, Montabaur, Neumünster, Nürnberg, Passau, Trier, Ulm, Wien, Villach, Wolfsburg, Zwickau

Coming soon (2020/21): Baden-Baden, Bremen, Bautzen, Frankfurt/Main, Hamburg, Hannover, Hildesheim, Klagenfurt, Mönchengladbach, Mannheim, München, Münster, Osnabrück, Regensburg, Rottenburg, Saarbrücken, Salzgitter, Schwäbisch Gmünd, Steyr

Spanien: Granada

Expansionsziele: England & Niederlande

Ihr idealer Partner

Eine starke Partnerschaft von der Planung bis zum Betrieb.

Vorplanung durch Architekten und Designer.

Verlässliche Kostenschätzungen.

Rechtliche Sichtung durch unsere Experten.

Unterstützung bei Voranfragen und Bauanträgen.

Umbau durch Partner GUs.

Design der Apartments.

Sourcing der Produkte bei den Produzenten.

Betrieb der Design Apartments.

Limehome arbeitet mit Privateigentümern, Projektentwicklern und institutionellen Investoren, um die Hotelbranche zu digitalisieren.

Erfahren Sie mehr über ausgewählte Objekte:

Münster
48 Apartments

Bremen
13 Apartments

Frankfurt/Main
43 Apartments

München
34 Apartments

Darmstadt
40 Apartments

Interessiert an einer Zusammenarbeit?

Nehmen Sie direkten Kontakt zu unserem Management Team auf,
wenn Sie über mehr als 5 geeignete Apartments verfügen.

Germany

Simon Trimborn

VP Geschäftsentwicklung
simon.trimborn@limehome.de

Spanien

Jose Maria Ilosa

Head of Business Development josemaria.Ilosa@limehome.com

Partnerschaften & Team

Limehome wird durch die führenden Technologie Investoren in Europa unterstützt. Die weitreichende Erfahrung unseres Teams wird somit durch ein starkes Netzwerk aus Immobilien-, Hospitality- und Technologie Experten erweitert.

Starke Investoren

Erfahrenes Management Team

Starke Partner

Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite

Die Vermietung von Immobilien an Limehome bietet eine Reihe von Vorteilen.

  • Limehome zahlt Ihnen eine attraktive & garantierte monatlich Miete, für einen Zeitraum von bis zu 20 Jahren.
  • Währen der Laufzeit entfällt ihr Leerstands- & Vermarktungsrisiko, was zu einer attraktiven Rendite führt.
  • Limehome bietet ausreichend finanzielle Sicherheiten in der Form von Barkautionen und verzichtet komplett auf Projekt GmbHs.
  • Lehne Sie sich zurück – wir betreuen das Objekt langfristig und sorgen durch die hochwertige Ausstattung und Klientel für einen langfristigen Werterhalt.
  • Projektentwickler, institutionelle Investoren und Privateigentümer vertrauen auf Limehome, erfahren Sie jetzt mehr

Limehome geht langfristige Partnerschaften ein, um ein hohes Maß an Planungssicherheit für beide Parteien zu garantieren. Unsere Mietverträge haben eine Festlaufzeit von 10 bis 20 Jahren, sowie beidseitige Verlängerungsoptionen.

Unsere Zielgruppe sind Geschäftsreisende, die für Kurz- sowie langfristige Aufenthalte in Zuhause auf Zeit suchen.

Obwohl es nur in den seltensten Fällen zu Schäden innerhalb der Mietflächen kommt, verpflichtet sich Limehome der Prävention und Behebung sämtlicher Schäden. Neben weitreichenden Versicherungen, sorgen unsere City Manager & Reinigungsunternehmen für den idealen Zustand unserer Apartments.

Weitere Antworten finden Sie in unseren FAQ.