wir setzen neue standards in der immobilienbranche

Lernen Sie jetzt Ihre idealen Mieter kennen!

Erfahren Sie mehr über die Vorteile einer Partnerschaft mit Limehome!

unser business-modell

limehome ist ein digitales Hotelkonzept, das volleingerichtete Design-Apartments betreibt.

Flächen
mieten

Wir mieten gewerblich nutzbare Flächen & bauen diese gemeinsam mit den Eigentümern in hochwertige Designwohnungen um.

Zimmer
designen

Wir definieren Ausbaustandards, planen die Raumaufteilung & statten die Wohnungen nach unserem Design-Konzept aus.

Suites
betreiben

Wir betreiben die Apartments und gestalten eine digitale Customer Journey – von der Buchung bis zum Check-out.

Apartments vermieten

Wir vermieten die Zimmer an Geschäfts- und Privatreisende auf Tages-, Wochen und Monatsbasis – wie ein Hotel.

serviced apartments – ein wachsender markt

Erfahren Sie, warum die führenden Investoren auf diese neue Anlageklasse setzen und profitieren Sie von einer Partnerschaft mit uns.

Wachsende
Nachfrage

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Bis 2023 soll das deutsche Serviced Apartment-Angebot um ca. 50% gegenüber dem aktuellen Angebot steigen - ein Beleg für die außerordentliche Nachfrage nach der Assetklasse.

Hohe
Exitfähigkeit

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Eine wachsende Zahl institutioneller Investoren, wie Union Investment oder die Catella Group, legten neue Fonds auf, die sich dem Erwerb von Serviced Apartments widmen.

Nachhaltiges
Geschäftsmodell

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Serviced Apartments haben im Durchschnitt 10 - 20% mehr Profit als Full-Service Hotels sowie eine erhöhte Krisenresistenz.

Hohe
Auslastung

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Die durchschnittliche Auslastung von Serviced Apartments liegt in Deutschland bei über 80%.

Wachstums
Anlageklasse

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Serviced Apartments verzeichnete in den letzten 10 Jahren durchschnittliche Wachstumsraten von ca. 10 % p. a.. Auch über die nächste Dekade wird ein überdurchschnittliches Wachstum erwartet.

Struktureller
Wandel

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Das für den Operativen Betrieb notwendige Personal einzustellen führt vermehrt zu Schwierigkeiten. Digitale Betreibermodelle gewinnen an Relevanz.

warum limehome wählen

Hohe
Rendite

Attraktive und garantierte Miete. Kein Leerstands- und Vermarktungsrisiko.

Sichere
Rendite

Langfristige Vermietung (bis zu 20 Jahre). Gesichert durch Barkautionen.

Sehr
flexibel

Wir haben uns vorgenommen, Immobilien an 220 Standorten in der EU zu vermieten.

Langfristiger Werterhalt

Hochwertiges Design & langfristige Objektbetreuung.

Hohe und sichere
Renditen

Attraktive & garantierte Miete. Langfristige Miete durch Barkaution gesichert.

Etabliertes Betreiberkonzept

Flexibler Immobilienbedarf, hohe Raumausnutzung, professionelle Einrichtung.

Langfristige
Partnerschaft

Frühzeitige Planungssicherheit durch limehome als gesicherter Mieter.

Wachsende
Assetklasse

Serviced Apartments sind bei Investoren und Kunden sehr gefragt.

unser flexibles angebot

Das limehome Konzept passt zu einer Vielzahl von Gewerbe- & Wohnimmobilien in zentraler Lage.

PROJEKTUMFANG

MEHRERE APARTMENTS
(Mind. 5 Wohnungen)

TEILGEBÄUDE
(Anmietung mehrerer Stockwerke)

GESAMTES GEBÄUDE
(limehome als Ankermieter)

NATIONALE PARTNERSCHAFTEN
(Immobilien-Portfolios)

PROJEKTART

professionelle zusammenarbeit

Klassischer Zeitplan eines limehome Projekts

erfahren sie mehr über unsere projekte

Gemeinsam mit limehome die Hotellerie digitalisieren

Voriger

das sagen unsere partner

Iris Schöberl, MD Germany & Head of Institutional Clients – BMO Real Estate Partners

„Durch die Zusammenarbeit mit limehome haben wir die Möglichkeit, auf die aktuellen Bedürfnisse des Marktes zu reagieren. Die Umnutzung der ehemaligen Büroflächen in Serviced Apartments rundet das Mischkonzept der Immobilie ab und erschließt weitere Zielgruppen. Mit limehome haben wir einen Partner an unserer Seite, der durch sein starkes Netzwerk alle Aspekte der Umnutzung selbst abdecken kann: von der konzeptionellen Planung bis zur eigentlichen Umnutzung.“

Gregor Beilein, Vorstandsmitglied bei Vermehrt AG

„limehome ist für uns nach einem intensiven Marktscreening zum perfekten und langfristigen Partner geworden. Das Unternehmen hat ein innovatives Betreibermodell für Wohnimmobilien realisiert, das uns voll überzeugt hat und einen echten Mehrwert bietet – für uns als Eigentümer durch die erhöhte Attraktivität der Immobilie, aber auch für Mieter/Bewohner, die einen durchdachten Rundum-Komfort erwarten können. limehome ist damit auch für andere Immobilienentwicklungsprojekte von Vermehrt die erste Adresse.“

Edwina Holtermann, Vertrieb Pro Urban AG

„Im Rahmen dieses Projekts sind wir froh, mit limehome einen starken Partner an unserer Seite zu haben. Durch zielführende Gespräche konnten wir innerhalb von wenigen Monaten einen Vertragsabschluss erreichen. Zudem sind wir angetan von den internen Projektkompetenzen. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit!“

Matthias Wilhelm, Geschäftsführer, F4 Immobilien GmbH

„limehome passt mit seiner jungen und aufstrebenden Unternehmenskultur perfekt zu unseren hochmodernen Büroflächen und flexiblen Arbeitsplätzen. Wir freuen uns auf die langfristige Zusammenarbeit mit einem nachhaltig aufgestellten Betreiber“

das sagen unsere partner

"limehome ist für uns nach einem intensiven Marktscreening zum perfekten und langfristigen Partner geworden. Das Unternehmen hat ein innovatives Betreibermodell für Wohnimmobilien realisiert, das uns voll überzeugt hat und einen echten Mehrwert bietet - für uns als Eigentümer durch die erhöhte Attraktivität der Immobilie, aber auch für Mieter/Bewohner, die einen durchdachten Rundum-Komfort erwarten können. limehome ist damit auch für andere Immobilienentwicklungsprojekte von Vermehrt die erste Adresse."

Gregor Beilein, Vorstandsmitglied bei Vermehrt AG

"Im Rahmen dieses Projekts sind wir froh, mit limehome einen starken Partner an unserer Seite zu haben. Durch zielführende Gespräche konnten wir innerhalb von wenigen Monaten einen Vertragsabschluss erreichen. Zudem sind wir angetan von den internen Projektkompetenzen. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit!"

Edwina Holtermann, Vertrieb Pro Urban AG

"Durch die Zusammenarbeit mit limehome haben wir die Möglichkeit, auf die aktuellen Bedürfnisse des Marktes zu reagieren. Die Umnutzung der ehemaligen Büroflächen in Serviced Apartments rundet das Mischkonzept der Immobilie ab und erschließt weitere Zielgruppen. Mit limehome haben wir einen Partner an unserer Seite, der durch sein starkes Netzwerk alle Aspekte der Umnutzung selbst abdecken kann: von der konzeptionellen Planung bis zur eigentlichen Umnutzung."

Iris Schöberl, MD Germany & Head of Institutional Clients – BMO Real Estate Partners Germany

"limehome passt mit seiner jungen und aufstrebenden Unternehmenskultur perfekt zu unseren hochmodernen Büroflächen und flexiblen Arbeitsplätzen. Wir freuen uns auf die langfristige Zusammenarbeit mit einem nachhaltig aufgestellten Betreiber."

Matthias Wilhelm, CEO, F4 Immobilien GmbH

mit limehome wachsen

In Deutschland, Österreich und Spanien haben wir bereits an vielen Standorten langfristige Partnerschaften abgeschlossen.

ZIELSTÄDTE

Zu unseren Zielstädten gehören vor allem Standorte ab 25.000 Einwohnern, die ein attraktives Wohn-, Geschäfts- oder Reiseumfeld bieten. Bisher lang unser Fokus auf wirtschaftsstarken Regionen sowie Universitäts- & Messestädten in Deutschland, Österreich, Spanien & der Niederlande.