Vom Objekt zur Partnerschaft: Gemeinsam zum Erfolg.

Ihr Partner für Hospitality Real Estate – mit einem klaren, schnellen und zuverlässigen Prozess.

So funktioniert die Zusammenarbeit

Immobilienprojekte können Unsicherheit schaffen: Wer verwaltet was? Wie sieht die Kooperation konkret aus? Können wir zugesagte Fristen einhalten? Und vor allem: Kann ich einem neuen Betreiber wirklich vertrauen, dass er zuverlässig liefert?

Mit Limehome setzen Sie auf eine vertrauenswürdige und erfahrene Immobilien-Leasing-Partnerschaft, die den Prozess transparent und im Zeitplan hält. Wir agieren vom ersten Tag an schnell und transparent: definierte Rollen, ein strukturierter Prozess und ein zuverlässiger Ansprechpartner für jede Phase. Unsere Partner profitieren von schnellen Entscheidungen und einer unkomplizierten Zusammenarbeit.

Limehome mietet gewerblich nutzbare Flächen langfristig an und verwandelt diese – gemeinsam mit den Immobilienpartnern – in hochwertige Design-Apartments: für kurze oder längere Aufenthalte, für Geschäfts- und Privatreisende.

Das Ergebnis: Effiziente Objektauslastung, langfristige Wertsteigerung und eine Partnerschaft, die sich sowohl zuverlässig als auch mühelos anfühlt.

Sind Sie neugierig, wie wir Ihre Immobilie in ein ertragsstarkes, technologiegestütztes Hospitality Asset verwandeln können?Scrollen Sie nach unten, um zu sehen, wie die Zusammenarbeit mit Limehome funktioniert!

Ein klarer, einfacher Prozess – für Sie entwickelt

Verstehen Sie, wie wir arbeiten – und warum es funktioniert.

Limehome arbeitet mit Vermietern, Investoren und Entwicklern zusammen, um Immobilien mit minimalem Aufwand und maximaler Klarheit umzuwandeln und zu betreiben. Sie liefern die Grundlagen, wir kümmern uns um Planung, Verträge und Betrieb. Jede Phase hat einen klaren Ansprechpartner, sodass Sie keine offenen Fragen oder Verzögerungen befürchten müssen.

Ihre Vorteile:

Schnelle Bewertung:

Rasche Machbarkeitsprüfungen und Angebote, ohne versteckte Kosten.

Strukturierter Ablauf:

Transparente Schritte mit klaren Verantwortlichkeiten.

Ein Partner:

Vom ersten Machbarkeits-Screening bis zum langfristigen Betrieb.

Phase 1: Bewerten & Vereinbaren

Wir analysieren Ihre Immobilie, identifizieren das beste Layout und erstellen ein klares Angebot.

Phase 2: Vorbereiten & Einrichten

Gemeinsam planen und bereiten wir das Go-live vor, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie startklar ist.

Phase 3: Betreiben & Wachsen

Limehome übernimmt das Tagesgeschäft und sichert Ihre Erträge – ganz unkompliziert.

Phase 1 – Bewerten & Vereinbaren (Vor Vertragsunterzeichnung)

Schnelle Bewertung und ein klares Angebot

Ziel: Schnelle Bewertung der Immobilie und Abstimmung eines transparenten Angebots ohne Überraschungen.

Schritt 1: Input und Erstanalyse

Sie stellen die Grundlagen zur Verfügung: Adresse, Grundrisse und Objektinformationen. Limehome führt eine Machbarkeitsprüfung durch und bewertet das Potenzial. Innerhalb kurzer Zeit erhalten Sie ein erstes, indikatives Angebot. Dieses beinhaltet eine erste Ansicht der Anforderungen und kommerziellen Bedingungen. Der Vorteil: schnelle Klarheit.

Schritt 2: Detaillierte Planung und Vertrag

Sobald die Grundlagen geklärt sind, erstellt Limehome detaillierte Pläne und einen Vertragsentwurf. Unser internes Team aus Planern, Architekten und Legal Managern arbeitet Hand in Hand. Das gewährleistet schnelle Entscheidungen, strukturierte Arbeitsabläufe und minimalen Aufwand auf Ihrer Seite.

Schritt 3: Beratung und Unterstützung

Während der gesamten Phase 1 steht Ihnen Ihr dedizierter Ansprechpartner aus unserem Expansionsteam als Sparringspartner zur Seite. Zur weiteren Unterstützung überprüfen wir Kostenannahmen und können bei Bedarf lokale Partner empfehlen. Auch wenn Sie nur begrenzte Erfahrung mit der Assetklasse Serviced Apartments haben, sorgen unsere Experten für einen transparenten und gut strukturierten Prozess, der in jedem Schritt fundierte Entscheidungen ermöglicht.

Wichtigster Output: Unterzeichneter Mietvertrag

Phase 1: Checkliste

Partner stellen bereit:

Adresse der Immobilien
Grundrisse (im DWG-Format)
Grundlegende Mieterinformationen (ggf. Beschränkungen)

Limehome liefert:

Erste Machbarkeitsprüfung
Indikatives Angebot
Grobkonzept & Eckdaten
Entwurf des Mietvertrages
Zusammenfassung der technischen Anforderungen (für die nächste Phase benötigte Dokumente)
Liste empfohlener lokaler Architekten oder Generalunternehmer (falls erforderlich)

Partner stellen bereit:

Adresse der Immobilien
Grundrisse (im DWG-Format)
Grundlegende Mieterinformationen (ggf. Beschränkungen)

Limehome liefert:

Erste Machbarkeitsprüfung
Indikatives Angebot
Grobkonzept & Eckdaten
Entwurf des Mietvertrages
Zusammenfassung der technischen Anforderungen (für die nächste Phase benötigte Dokumente)
Liste empfohlener lokaler Architekten oder Generalunternehmer (falls erforderlich)

Vorteil: Schnelle Entscheidungsgrundlage ohne versteckte Kosten

Phase 2 – Vorbereiten & Einrichten (Vor Betriebsstart)

Reibungslose Vorbereitung für Übergabe und Betriebsstart

Ziel: Gewährleistung eines nahtlosen Übergangs von der Planung zum Betrieb

Schritt 4: Projektentwicklung

Während der Projektentwicklung managt der Vermieter oder sein beauftragter Architekt den Umbau der Immobilie. Limehome unterstützt diesen Prozess als strategischer Berater: Abstimmung des technischen Umfangs, Überprüfung der Designpläne und Sicherstellung, dass das Konzept den Standards für Serviced Apartments entspricht. Ein dedizierter Projektmanager leitet den Prozess, sodass sämtliches Feedback und alle Anforderungen effizient über eine einzige Kontaktperson kanalisiert werden. Der Vorteil: klare Kommunikation, technische Konsistenz und ein reibungsloser Übergang zur Betriebsphase.

Schritt 5: Übergabe und Bezug

Nach Abschluss der Bauarbeiten stattet Limehome alle Einheiten mit seinem digitalen Zugangssystem aus und richtet diese mit der standardisierten Ausstattung ein. Wir gewährleisten die Einhaltung aller technischen Anforderungen, Sicherheitsprüfungen und Markenrichtlinien. Sie übergeben einfach die Immobilie – wir kümmern uns um den Rest. Wir übernehmen die volle Verantwortung für die Vorbereitung und den Betrieb der Serviced Apartments: Gewährleistung eines professionellen, gästefertigen Setups vom ersten Tag an.

Wichtigstes Ergebnis: Fertiggestellte Immobilie, bereit für das Go-live.

Phase 2: Checkliste

Partner stellen bereit:

Bau- und TGA-Planung gemäß Vertragsbedingungen
Bestätigung des detaillierten Bauzeitplans
Genehmigungen
Übergabe

Limehome liefert:

Freigabe technischer Pläne
Sparringspartner: aktive Unterstützung während der Bauphase
Koordination der Einrichtung (Fit-out)
Bereitstellung unseres digitalen Zugangssystems
Bezug (Move-in)

Partner stellen bereit:

Bau- und TGA-Planung gemäß Vertragsbedingungen
Bestätigung des detaillierten Bauzeitplans
Genehmigungen
Übergabe

Limehome liefert:

Freigabe technischer Pläne
Sparringspartner: aktive Unterstützung während der Bauphase
Koordination der Einrichtung (Fit-out)
Bereitstellung unseres digitalen Zugangssystems
Bezug (Move-in)

Vorteil: Volle Unterstützung und ein einziger Ansprechpartner, ohne den Aufwand täglicher Koordination.

Phase 3 – Betreiben & Profitieren

Langfristige Partnerschaft mit zuverlässigen Erträgen

Ziel: Sorglose Vermietung und nachhaltige Wertschöpfung

Schritt 6: Tägliche Abläufe & Gästemanagement

Limehome betreibt die Immobilie als hochwertige Design-Apartments für Geschäfts- und Privatreisende. Wir managen Buchungen, Housekeeping, Abrechnung – alles unterstützt durch unsere proprietäre Technologieplattform. Unser Team überwacht kontinuierlich die Performance und sorgt für einen reibungslosen Geschäftsablauf.

Schritt 7: Kontinuierliche Unterstützung & zuverlässige Partnerschaft

Wir melden proaktiv Wartungsbedarf und kümmern uns um kleinere Reparaturen. Ihr dedizierter Operations Manager ist der einzige Ansprechpartner für alle operativen Belange während der gesamten Mietdauer. Ein Mitglied unseres Portfolio Management Teams unterstützt Sie bei allen kommerziellen Fragen. Sie profitieren von transparenter Kommunikation, professionellen Standards und einem zuverlässigen Mieterverhältnis.

Wichtigster Output: Eine langfristige, leistungsorientierte Partnerschaft mit planbaren Mieteinnahmen und nachhaltigem Immobilienwert.

Phase 3: Checkliste

Partner stellen bereit:

Größere Instandhaltung / bauliche Maßnahmen (falls erforderlich)
Langfristige Mietzusage
Fortlaufende Zusammenarbeit

Limehome liefert:

Vollständiger Gästebetrieb und kaufmännisches Management
Überwachung der Anlagen (Facilities Monitoring)
Dedizierter Operations Manager

Partner stellen bereit:

Größere Instandhaltung / bauliche Maßnahmen (falls erforderlich)
Langfristige Mietzusage
Fortlaufende Zusammenarbeit

Limehome liefert:

Vollständiger Gästebetrieb und kaufmännisches Management
Überwachung der Anlagen (Facilities Monitoring)
Dedizierter Operations Manager

Vorteil: Stabile Auslastung und Erträge ohne operativen Aufwand.

Immobilienpartner in ganz Europa vertrauen uns

Werden Sie jetzt Partner von Limehome

Vertrauen baut auf Erfahrung und Zuverlässigkeit. Gemeinsam mit unseren Partnern haben wir unterschiedlichste Immobilien in langfristige, nachhaltige Assets verwandelt. Fallstudien, Vorher-Nachher-Beispiele und laufende Kooperationen liefern den transparenten Beweis, wie Limehome in der Praxis arbeitet.

Unsere Erfolgsbilanz

Über 350 Projekte unterzeichnet

156 Städte in ganz Europa

13 europäische Länder

Unsere Erfolgsbilanz

Über 350 Projekte unterzeichnet

156 Städte in ganz Europa

13 europäische Länder

FAQs – Kurzantworten

Welche Informationen benötigen wir für den Start?

Für den Anfang benötigen wir lediglich die Adresse und die Grundrisse (im DWG-Format) – das ist alles, um eine Machbarkeitsprüfung vorzunehmen.

Wie funktioniert der Limehome Mietprozess?

Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen einen transparenten Vertrag und betreiben die Unterkunft langfristig. Sie liefern nur die Grundlagen – wir kümmern uns um Planung, Verträge und Betrieb.

Wer wird mein Ansprechpartner bei Limehome sein?

Wir legen großen Wert darauf, dass Sie für jede Phase des Prozesses nur einen Ansprechpartner haben. Das gewährleistet klare Verantwortlichkeiten, schnelle Kommunikation und zuverlässige Entscheidungsfindung.

Übernimmt Limehome Bauarbeiten?

Die Bauausführung selbst wird in der Regel vom Bauunternehmer des Vermieters übernommen. Limehome stellt die technischen Anforderungen bereit und kann bei Bedarf erfahrene Partner wie Architekten oder Generalunternehmer empfehlen.

Gibt es versteckte Gebühren oder zusätzliche Kosten?

Nein. Alle kommerziellen Bedingungen, Verantwortlichkeiten und Kosten sind vor Vertragsunterzeichnung klar im Vertrag definiert. Transparenz ist ein Schlüsselprinzip unserer Partnerschaften.

Welche Immobilien eignen sich für Limehome?

Das Konzept von Limehome funktioniert für verschiedene Arten von gewerblich nutzbaren Immobilien in zentralen oder gut angebundenen Lagen.

Wie lange läuft ein Limehome-Mietvertrag?

Unsere Verträge sind langfristig, bis zu 20 Jahre mit Verlängerungsoptionen. Dies sichert die finanzielle Stabilität für Vermieter und minimiert das Leerstandsrisiko.

Was unterscheidet Limehome von anderen Immobilienbetreibern?

Limehome kombiniert designorientierte Gastfreundschaft mit technologiegetriebenen Prozessen und einem „One-Stop-Shop“-Ansatz. Das Ergebnis ist eine schnelle Ausführung ohne Unsicherheiten und ein zuverlässiger Partner für jede Phase der Zusammenarbeit.