estamos estableciendo nuevos estándares en la industria inmobiliaria

¡Conozca a su inquilino ideal!

Descubra las ventajas de la asociación con Limehome.

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nuestro modelo de negocio

limehome es un concepto de hotel digital que gestiona apartamentos de diseño totalmente equipados.

Salón del típico apartamento Limehome

Alquiler de espacios

Alquilamos espacios de uso comercial y junto al propietario los convertimos en apartamentos de diseño de alta calidad.

Designing rooms

Diseñando las habitaciones

Planificamos la distribución de las habitaciones y equipamos los apartamentos según nuestro diseño.

Operating apartments

Operar los apartamentos

Gestionamos los apartamentos y creamos una experiencia digital para el cliente, desde la reserva hasta la salida.

Alquilar apartamentos

Alquilar los apartamentos

Alquilamos las habitaciones a viajeros de negocios y turistas por días, semanas y meses.

saber más

apartamentos totalmente equipados: un mercado creciente

Descubra por qué los principales inversores confían en esta nueva clase de activos y se benefician de una asociación con nosotros.

Alta
demanda

Lea más ⤻
Para 2023, se espera que el sector de los apartamentos con servicios en Alemania aumente alrededor de un 50% en comparación con el mercado actual, lo que demuestra la extraordinaria demanda de esta nueva clase de activos.

Alta capacidad
de salida

Lea más ⤻
Un número creciente de inversores institucionales, como Union Investment o el Grupo Catella, lanzaron nuevos fondos dedicados a la adquisición de pisos con servicios.

Modelo
Sostenible

Lea más ⤻
Los apartamentos con servicios tienen de media entre un 10 y un 20% más de beneficios que los hoteles con servicios completos y muestran una mayor resistencia a las crisis.

Alta
ocupación

Lea más ⤻
La tasa media de ocupación de los apartamentos con servicios en Alemania es superior al 80%.

Clase de activos
de crecimiento

Lea más ⤻
Los apartamentos con servicios han registrado tasas de crecimiento medio de aproximadamente el 10% anual en los últimos 10 años. También se espera un crecimiento superior a la media en la próxima década.

Cambio
estructural

Lea más ⤻
La contratación del personal necesario para las operaciones plantea cada vez más dificultades. Los modelos de operadores digitales están ganando relevancia.

lo que dicen nuestros socios

PROPIETARIOS

Alto
rendimiento

Alquiler atractivo y garantizado. Sin riesgo de desocupación y comercialización.

Seguro
rendimiento

Alquiler a largo plazo (hasta 20 años). Garantizado por depósitos en efectivo.

Muy
flexible

Nos comprometemos a alquilar propiedades en 220 lugares de la UE.

Retención del valor a largo plazo

Diseño y clientela de alta calidad. Soporte de objetos a largo plazo.

DESARROLLOS

Altos y seguros
retornos

Alquiler atractivo y garantizado. Alquiler a largo plazo garantizado por depósitos en efectivo.

Concepto de operador establecido

Requisitos de propiedad flexibles, alta utilización del espacio, montaje profesional.

Colaboración
a largo plazo

Seguridad de planificación anticipada a través de limehome como inquilino ancla.

Clase de activos
en crecimiento

Los apartamentos con servicios son muy demandados por los inversores y los clientes.

flexibilidad en las ubicaciones

El modelo limehome puede aplicarse a todas las propiedades comerciales y residenciales con una ubicación central.

ALCANCE DEL PROYECTO

Apartamentos múltiples
(mínimo 5 apartamentos)

Edificio parcial
(alquiler de uno o varios pisos)

Todo el edificio
(Limehome como inquilino principal)

Asociaciones nacionales
(carteras inmobiliarias)

TIPO DE PROYECTOS

colaboración profesional

Como se incorpora un nuevo limehome

descubre nuestros proyectos

Digitalizando la industria hotelera junto con limehome

Münster
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MUNSTER
48 apartments

Darmstadt
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DARMSTADT
40 apartments

München
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MUNICH
34 apartments

Frankfurt am Main
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FRANKFURT/MAIN
43 apartments

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BERLIN
54 apartments

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VIENNA
126 apartments

Bremen
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BREMEN
13 apartments

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lo que dicen nuestros socios

lo que dicen nuestros socios

Iris Schöberl, DG de Alemania y Jefa de Clientes Institucionales – BMO Real Estate Partners Alemania

«La conversión del antiguo espacio de oficinas en apartamentos con servicios redondea el concepto mixto de la propiedad, abriendo así otros grupos objetivo. Con limehome, tenemos un socio a nuestro lado que puede cubrir todos los aspectos de la conversión en sí a través de su sólida red: desde la planificación conceptual hasta la conversión real.»

Gregor Beilein, miembro del directorio de Vermehrt AG

«limehome se ha convertido en el socio perfecto a largo plazo para nosotros tras una intensa búsqueda en el mercado. La empresa ha implantado un modelo de explotación innovador para los inmuebles residenciales que nos ha convencido plenamente y ofrece un verdadero valor añadido, tanto para nosotros, como propietarios, gracias al mayor atractivo del inmueble, como para los inquilinos/residentes, que pueden esperar un confort integral bien pensado. limehome es, por tanto, la primera dirección para otros proyectos de desarrollo inmobiliario de Vermehrt.»

Edwina Holtermann, Ventas Pro Urban AG

«Estamos muy contentos de nuestra colaboración con limehome para el desarrollo del proyecto en Münster. Gracias a las conversaciones orientadas a los objetivos, pudimos cerrar un contrato en pocos meses. También estamos impresionados por las competencias internas del proyecto y esperamos seguir cooperando.»

Matthias Wilhelm, CEO, F4 Immobilien GmbH

«limehome, with its young and aspiring corporate culture, is a perfect fit for our state-of-the-art office space and flexible workplaces. We are looking forward to the long-term cooperation with a sustainably positioned operator.»

lo que dicen nuestros socios

"limehome se ha convertido en el socio perfecto a largo plazo para nosotros tras una intensa búsqueda en el mercado. La empresa ha implantado un modelo de explotación innovador para los inmuebles residenciales que nos ha convencido plenamente y ofrece un verdadero valor añadido, tanto para nosotros, como propietarios, gracias al mayor atractivo del inmueble, como para los inquilinos/residentes, que pueden esperar un confort integral bien pensado. limehome es, por tanto, la primera dirección para otros proyectos de desarrollo inmobiliario de Vermehrt."

Gregor Beilein, miembro del directorio de Vermehrt AG

"Estamos muy contentos de nuestra colaboración con limehome para el desarrollo del proyecto en Münster. Gracias a las conversaciones orientadas a los objetivos, pudimos cerrar un contrato en pocos meses. También estamos impresionados por las competencias internas del proyecto y esperamos seguir cooperando."

Edwina Holtermann, Ventas Pro Urban AG

"La conversión del antiguo espacio de oficinas en apartamentos con servicios redondea el concepto mixto de la propiedad, abriendo así otros grupos objetivo. Con limehome, tenemos un socio a nuestro lado que puede cubrir todos los aspectos de la conversión en sí a través de su sólida red: desde la planificación conceptual hasta la conversión en sí."

Iris Schöberl, DG de Alemania y Jefa de Clientes Institucionales – BMO Real Estate Partners Alemania

"limehome, with its young and aspiring corporate culture, is a perfect fit for our state-of-the-art office space and flexible workplaces. We are looking forward to the long-term cooperation with a sustainably positioned operator."

Matthias Wilhelm, CEO, F4 Immobilien GmbH

crece con limehome

En Alemania, Austria y España, ya hemos concluido asociaciones a largo plazo en muchos lugares.

CIUDADES PRINCIPALES

Nuestras ciudades principales incluyen sobre todo lugares con una población de 25.000 habitantes o más que ofrecen un entorno residencial, comercial o de viajes atractivo. Hasta ahora, nos hemos centrado en regiones económicamente fuertes, así como en ciudades universitarias y feriales de Alemania, Austria, España y los Países Bajos.

trabajemos juntos

Si tiene más de 5 unidades que le gustaría alquilar a limehome, no dude en ponerse en contacto directamente con nuestra dirección.

Alemania, Austria, España, Reino Unido y Holanda

Dr. Josef Vollmayr

Co-Founder & Director General
josef.vollmayr@limehome.de

España &
Portugal

Jose Maria Ilosa

Head of Business Development josemaria.Ilosa@limehome.com