Entrada en el norte de España — 90 habitaciones, 20 años, apertura en 2029

El primer proyecto hotelero de Limehome en Santander: un acuerdo de operación a largo plazo firmado ya en fase de concepto, con una implicación activa en el diseño y el producto desde el primer momento.

90 unidades

en un nuevo proyecto de desarrollo

20 años

acuerdo de operación a largo plazo

2029

apertura prevista

Sobre el proyecto: comprometidos desde el concepto

El proyecto de Santander marca el primer hotel de Limehome en la ciudad y la continua expansión por el norte de España. Lo que distingue a este acuerdo es lo pronto que se involucró Limehome: el equipo se incorporó ya en la fase conceptual, contribuyendo a definir la distribución, el estándar de diseño y el posicionamiento del producto antes de que los planos de construcción estuvieran finalizados.

La futura propiedad en Avenida de Valdecilla 3 contará con 90 habitaciones, además de espacios de coworking, terrazas y zonas comunes — reflejo del modelo de hospitality flexible y de gestión digital de Limehome.

„Este proyecto en Santander es el resultado de una visión a largo plazo y del compromiso de desarrollar un concepto hotelero perfectamente integrado en su entorno — adaptado tanto al edificio como a las necesidades de la ciudad."

Ricardo Fernandez

General Manager Iberia

Qué aporta Limehome a un proyecto greenfield

ara developers y propietarios de proyectos, un compromiso temprano del operador cambia la ecuación económica. El acuerdo de Santander lo demuestra en la práctica:

Seguridad desde la planificación

Limehome firma acuerdos de operación ya en fase de planificación, aportando un inquilino ancla fiable antes incluso de que comience la construcción. Esto respalda directamente la financiación y reduce el riesgo del proyecto.

Implicación activa

En lugar de recibir un edificio terminado, Limehome contribuyó activamente a la distribución, los estándares de diseño y la propuesta de valor del activo en Santander — garantizando que el producto se ajuste al mercado desde el primer día.

Ingresos estables a largo plazo

Un contrato de 20 años a través de la entidad central de país de Limehome: sin SPV de proyecto, sin riesgo de vacancia, sin implicación operativa para el developer tras la entrega.

De la firma a la apertura

Acuerdo de operación y alineación de concepto

Limehome y el developer acuerdan el concepto, los estándares de diseño y las condiciones comerciales. El contrato a largo plazo se firma ya en fase previa a la construcción, lo que da a ambas partes la máxima certidumbre de planificación.

2026 - Firma

2027 - Construcción

Comienza la fase de obra

La construcción comienza con Limehome como asesor estratégico — alineando el alcance técnico, revisando los planos y garantizando que el concepto cumpla en todo momento con los estándares modernos de hospitality.

Acondicionamiento, instalación de sistemas digitales y apertura

Limehome instala su infraestructura de acceso digital, completa el acondicionamiento y abre la propiedad a los huéspedes — gestionada por completo desde el primer día. Apertura prevista: 2029.

2029 - Entrega

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