Markteintritt in Nordspanien — 90 Zimmer, 20 Jahre, Eröffnung 2029

Limehomes erstes Hotelprojekt in Santander: ein langfristiger Betreibervertrag, der bereits in der Konzeptphase unterzeichnet wurde — mit aktiver Mitgestaltung von Design und Produkt von Beginn an.

90 Einheiten

in einer Projektentwicklung

20 Jahre

langfristiger Betreibervertrag

2029

geplante Eröffnung

Über das Projekt: Engagement von Anfang an

Das Projekt in Santander markiert Limehomes erstes Projekt in der Stadt und den fortgesetzten Ausbau der Präsenz in Nordspanien. Besonders an diesem Deal: Limehome ist bereits in der Konzeptphase eingestiegen und hat Grundriss, Designstandard und Produktpositionierung mitgestaltet, bevor die Baupläne final standen.

Die zukünftige Immobilie an der Avenida de Valdecilla 3 wird 90 Zimmer sowie Co-Working-Flächen, Terrassen und gemeinschaftlich genutzte Bereiche umfassen — ganz im Sinne von Limehomes flexiblem, digital gesteuertem Hospitality-Modell.

„Dieses Projekt in Santander ist das Ergebnis einer langfristigen Vision und des Anspruchs, ein Hotelkonzept zu entwickeln, das sich nahtlos in seine Umgebung einfügt — abgestimmt sowohl auf das Gebäude als auch auf die Bedürfnisse der Stadt."

Ricardo Fernandez

General Manager Iberia

Was Limehome in ein Greenfield-Projekt einbringt

Für Entwickler und Projektinhaber ist ein frühzeitiges Betreiber-Commitment die wirtschaftliche Ausgangslage entscheidend. Der Deal in Santander zeigt das konkret:

Planungssicherheit von Anfang an

Limehome unterzeichnet Betreiberverträge bereits in der Planungsphase — als verlässlicher Ankermieter, noch bevor der Bau beginnt. Das unterstützt direkt die Finanzierung und reduziert das Projektrisiko.

Aktive Mitwirkung

Statt ein fertiges Gebäude zu übernehmen, hat Limehome aktiv an Grundriss, Designstandards und Wertversprechen des Objekts in Santander mitgewirkt — damit das Produkt von Tag eins an zum Markt passt.

Stabile, langfristige Erträge

Ein 20-jähriger Mietvertrag über Limehomes zentrale Landesgesellschaft: keine Projektgesellschaft, kein Leerstandsrisiko, kein operativer Aufwand für den Entwickler nach der Übergabe.

Von der Unterschrift bis zur Eröffnung

Betreibervertrag & Konzeptabstimmung

Limehome und der Entwickler stimmen Konzept, Designstandards und kommerzielle Konditionen ab. Der langfristige Mietvertrag wird bereits vor Baubeginn unterzeichnet — für maximale Planungssicherheit auf beiden Seiten.

2026 — Vertragsunterzeichnung

2027 - Bauphase

Start der Bauarbeiten

Der Bau beginnt, Limehome begleitet als strategischer Berater — stimmt den technischen Scope ab, prüft Pläne und stellt sicher, dass das Konzept durchgängig modernen Hospitality-Standards entspricht.

Innenausbau, Systeminstallation & Eröffnung

Limehome installiert die digitale Zugangsinfrastruktur, schließt den Innenausbau ab und eröffnet die Immobilie für Gäste — vollständig betreut von Tag eins an. Ziel-Eröffnung: 2029.

2029 - Übergabe

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